ENERGIEDESKUNDIGEN
Een energieprestatiecertificaat (EPC) is een document dat weergeeft hoe energiezuinig een gebouw of gebouweenheid is. Gebouwen kunnen erg van elkaar verschillen. Daarom zijn er verschillende soorten EPC’s, afhankelijk van het type gebouw.
Op een EPC vindt u informatie over hoe goed het gebouw of de gebouweenheid geïsoleerd is, welke beglazing aanwezig is, hoe zuinig de verwarming is en de installatie voor warm water, …
Op het EPC staan ook aanbevelingen om het pand energiezuiniger te maken.
Hebt u een EPC nodig? Check het met de EPC-wegwijzer van de Vlaamse overheid.
EPC-wegwijzer
Residentiële eenheden
Van een studio tot een eensgezinswoning. Al deze eenheden hebben tegenwoordig een EPC-certificaat nodig voor verkoop en verhuur. U kunt er ook één vragen voor financieringsdoelen of subsidies. Is er aan uw woning ook een deel met een andere bestemming dan residentieel aanwezig (dokterspraktijk, magazijn, landbouwschuur,...) kan het zijn dat u toch een ander EPC moet krijgen. Vraag dit na via het contactformulier voor uw specifieke situatie.
Niet-residentiële eenheden ≤ 500m²
Bezit u een niet-residentiële ruimte zoals een kantoor, winkel, café of andere... bent u ook EPC plichtig. U kan in aanmerking komen voor een EPC KNR (klein niet-residentieel) indien aan een aantal voorwaarden zijn voldaan. Dit is niet enkel afhankelijk van uw eenheid, maar kan beïnvloed worden door het gebouw waarin uw eenheid zich bevind. In andere gevallen dient u een EPC NR (niet-residentieel) te krijgen. Vraag meer info via het contactformulier voor uw specifieke situatie.
Gemeenschappelijke delen appartement
Sinds 1 januari 2024 is voor alle appartementgebouwen met twee of meer residentiële eenheden een EPC GD (gemeenschappelijke delen) verplicht. Bent u syndicus of lid van een VME en wenst u een EPC te laten opmaken, vraag dan meer informatie via het contactformulier.
Verzamel ze vóór de energiedeskundige op bezoek komt.
Deze documenten kunnen zowel digitaal als op papier bezorgd worden.
De energiedeskundige moet elke ruimte bezoeken en de afmetingen controleren. Indien er ergens geen documentatie van bestaat kan een destructief onderzoek gebeuren. Dit kan zijn door stopcontacten te demonteren of panelen te verwijderen. Elke extra informatie dat de energiedeskundige kan gebruiken kan in uw voordeel zijn.
